本報訊(記者魯威通訊員莊芬芬)昨天，記者從市國土資源局了解到，《寧波市不動產登記改革工作方案》已經通過市政府第63次常務會議審議。目前，我市已成立寧波市不動產登記改革領導小組。這標志著我市不動產登記改革進入實質性啟動階段。
目前，我市不動產登記主要涵蓋土地登記、房屋登記、林地登記、海域登記、農村集體土地承包經營權登記。而不動產權利的形成涉及《物權法》、《土地管理法》、《房地產管理法》、《森林法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《合同法》等多部法律，且其權屬的認定具有一定的歷史沿襲性和現實復雜性，具有較強的政策性。
根據方案，我市將住建部門的房屋登記、林業部門的林地登記、海洋部門的海域(海島)登記、農業部門的土地承包經營權登記(過渡期)等職責全部整合到國土資源部門。
據初步統計，全市土地登記累計發證量為390多萬本，查詢33.6萬次；不含2011年前縣市聯網數據，全市房屋登記累計發證量約218.8萬多本、抵押登記101.8萬多本；林地登記累計發證41萬多本；土地承包經營權累計發證94.3萬本。全市各類登記證書已超千萬本。2014年，全市土地、房屋登記發證量達60多萬本，僅市本級約20余萬本，出具6萬余份檔案查詢等證明材料。全市從事各類登記人員近3000人。
本月底，我市將根據“統一登記機構”和職責整合的要求，完成市級不動產登記機構組建。10月底前，由市國土資源局牽頭，會同相關部門，梳理和制定符合寧波實際的不動產登記、糾紛調處、權籍調查測繪、檔案管理等政策規定和業務規范。年底前，我市將設立不動產登記窗口，實現不動產登記“一站式”服務、不動產登記檔案統一管理，為群眾辦理不動產登記、查詢提供便利。
記者注意到，在不動產登記工作過渡中，我市將保持現有各類不動產權利證書繼續有效。
目前，國土等部門正抓緊梳理完善法規政策和相關制度，統一窗口設置，規范業務標準，整合各類登記數據，強化便民服務，逐步實現“同城化”辦理，預計2015年底前頒發我市第一本不動產權證書，2016年全面實施不動產登記。最終實現不動產登記機構、登記簿冊、登記依據、信息平臺“四統一”的目標。
|
